रजिस्ट्री में कितना खर्च आएगा
विक्रय पत्र पर कुल 12.5% लगता है — शासकीय स्टाम्प शुल्क 5%, नगरीय निकाय शुल्क 3%, जनपद शुल्क 1%, उपकर 0.5% और पंजीयन शुल्क 3%। नीचे अपनी रकम डालिए, हर मद अलग-अलग दिखेगा।
सौदे की रकम और गाइडलाइन मूल्य — इनमें से जो ज़्यादा हो, शुल्क उसी पर लगता है। कम रकम लिखने से शुल्क कम नहीं होता।
पंजीयन शुल्क कम से कम ₹1,000 लगता है। SAMPADA 2.0 पर जाएँ
पूरा हिसाब अपने फ़ोन पर मँगाएँ
ऊपर बना पूरा ब्यौरा — पाँचों मद अलग-अलग, कुल रकम और स्रोत — हम आपके नंबर पर भेज देंगे। उप-पंजीयक कार्यालय जाते वक़्त साथ रखिए।
ये बातें आपका मूल्यांकन बदल देती हैं
ऊपर का हिसाब सीधा है — अधिसूचित दर × क्षेत्रफल। विभाग का अपना मूल्यांकन इस पर कुछ और बातें भी जोड़ता या घटाता है। इनका प्रतिशत विभाग ने कहीं प्रकाशित नहीं किया है, इसलिए हम उसे अंदाज़े से नहीं लगाते। आपकी संपत्ति पर इनमें से कोई बात लागू होती हो, तो अंतिम रकम SAMPADA के मूल्यांकन से ही निकलवाइए।
भूखंड मुख्य मार्ग, ज़िला मार्ग, प्रधानमंत्री या मुख्यमंत्री सड़क पर हो
भूखंड कॉर्नर पर हो
बहुमंजिला भवन में तल कौन-सा है, और छत खुली है या नहीं
निर्माण की आयु और प्रकार — आर.सी.सी., आर.बी.सी., टिन शेड या कच्चा
संपत्ति हाउसिंग बोर्ड की लीज़-होल्ड हो
वैध कॉलोनी में ई.डब्ल्यू.एस. हेतु आरक्षित भूखंड हो
भवन घोषित गंदी बस्ती में हो और क्षेत्रफल 35 वर्ग मीटर तक हो
संपत्ति का सिर्फ़ एक हिस्सा बेचा जा रहा हो
उपयोग मिश्रित हो — आवासीय सह व्यावसायिक
रजिस्ट्री में मदद चाहिए?
अपना नाम और नंबर छोड़िए। हम आपको फ़ोन करके बताएँगे कि आपके मामले में क्या-क्या लगेगा और कितना खर्च आएगा।
आम सवाल
मध्य प्रदेश में रजिस्ट्री पर कुल कितना प्रतिशत लगता है?
विक्रय पत्र पर कुल 12.5% — शासकीय स्टाम्प शुल्क 5%, नगरीय निकाय शुल्क 3%, जनपद शुल्क 1%, उपकर 0.5% और पंजीयन शुल्क 3%। यही पाँच मद SAMPADA 2.0 के शुल्क विवरण में दिखते हैं। पंजीयन शुल्क कम से कम ₹1,000 है।
बहुत सी साइटें 10.5% क्यों बताती हैं?
वे स्टाम्प की तरफ़ कुल 7.5% मानकर उसमें 3% पंजीयन शुल्क जोड़ देती हैं, यानी 10.5%। विभाग के शुल्क विवरण में स्टाम्प की तरफ़ चार मद हैं — शासकीय स्टाम्प शुल्क 5%, नगरीय निकाय शुल्क 3%, जनपद शुल्क 1% और उपकर 0.5%, कुल 9.5% — और उसके ऊपर 3% पंजीयन शुल्क। कम रकम मानकर जाने पर काउंटर पर कमी पड़ती है, इसलिए हम विभाग वाला आँकड़ा दिखाते हैं।
शुल्क सौदे की कीमत पर लगेगा या गाइडलाइन पर?
दोनों में से जो ज़्यादा हो, उस पर। अगर आपकी कॉलोनी की गाइडलाइन दर से निकला मूल्य सौदे से ज़्यादा है, तो शुल्क गाइडलाइन मूल्य पर ही लगेगा।
महिला के नाम पर लेने से कितना बचता है?
पंजीयन शुल्क 3% से घटकर 1% हो जाता है, यानी मूल्य का 2% बचता है। स्टाम्प शुल्क वैसा ही रहता है। शर्त यह है कि दस्तावेज़ पूरी तरह महिला के नाम पर हो।
क्या यह वेबसाइट सरकारी है?
नहीं। Registry99 एक निजी वेबसाइट है — ByteFlow Technologies Pvt Ltd और VFL Technologies का संयुक्त उद्यम। हम न स्लॉट बुक करते हैं, न ई-स्टाम्प जारी करते हैं। अंतिम रकम SAMPADA 2.0 या उप-पंजीयक कार्यालय से पक्की कीजिए।
यह वेबसाइट सिर्फ़ जानकारी के लिए है
Registry99 एक निजी वेबसाइट है और सिर्फ़ जानकारी देने के उद्देश्य से बनाई गई है। हम पंजीयन एवं मुद्रांक विभाग नहीं हैं, न हमारा उससे कोई संबंध है। हम न स्लॉट बुक कर सकते हैं, न ई-स्टाम्प जारी कर सकते हैं, न दस्तावेज़ पंजीबद्ध कर सकते हैं। यहाँ दी गई हर जानकारी सार्वजनिक रूप से ऑनलाइन उपलब्ध सरकारी स्रोतों से ली गई है। इसमें चूक, पुरानी दर या गणना में अंतर हो सकता है, और किसी भी गलत जानकारी या उससे हुए नुक़सान के लिए Registry99, ByteFlow Technologies Pvt Ltd या VFL Technologies ज़िम्मेदार नहीं होंगे। कोई भी भुगतान, दस्तावेज़ या निर्णय करने से पहले रकम और शर्तें SAMPADA 2.0 या अपने उप-पंजीयक कार्यालय से स्वयं पुष्टि कर लें — अंतिम ज़िम्मेदारी आपकी अपनी होगी।